EN VENTA EDIFICIO COMERCIAL y DISTRIBUIDORA PIRELLI



UBICADO EN Av. Uslar, Urb. San Blas, Valencia, Estado Carabobo.

1908m2 de Construcción.



Edificación 3 niveles de uso Comercial Múltiple, Showroom y Oficinas.



Actualmente funciona una distribuidora de cauchos para vehículos de marca Pirelli y otras marcas con todos sus equipos completamente operativos y abierto al público. Pero se puede desarrollar cualquier otra actividad que necesite.

Este local se encuentra en un punto privilegiado ya que está cercano a las vías principales de Valencia, acceso rápido a la autopista, el sector cuenta con todos los servicios urbanísticos y hacen de este sector una atractiva y segura opción para invertir.



PLANTA BAJA O NIVEL CALLE:



Está dividido en 3 áreas bien diferenciadas: Un área que incluye salón de acceso o recepción con amplia sala de espera con aire acondicionado y 2 baños, oficina de caja,; un área para exhibición y despacho de repuestos con pequeño deposito.

Un área para exhibición y trabajos (Showroom)

Área de puentes elevadores para vehículo.

Fosa para alineación con equipo de alineación instalado y 100% operativo.

2 Baños.

Área independiente de carga y descarga al almacén de gran capacidad.

6 líneas CANTV.

Sistema de alarmas.

Pisos de porcelanato en las oficinas principales, recepción y granito en showroom.

Tanque d agua con cap. 27.000 Lts.



Luz trifásica, 3 transformadores.



PLANTA 1ER NIVEL (MEZZANINA):



2 Oficinas privadas Principales con baños.

1 área de recepción para las 2 oficinas principales.

Cuarto blindado con bóveda de seguridad.

Seis (06) oficinas adicionales.

Un archimovil.

Sala de conferencias.

Cocina con tope de granito y Área de comedor.

Baños de empleados.

Aire acondicionado 10 ton.

Deposito o área de almacén de unos 140mts2 aprox. y 06 metros de altura.



PLANTA SEGUNDO NIVEL:



Totalmente techado esta sin desarrollar pero tiene en el piso todas las tuberías necesarias para desarrollar grupo extenso de oficinas con múltiples puntos para electricidad y red ya empotrados en el piso y con acceso desde deposito de mezzanina y también entrada independiente por escaleras del edificio desde la calle para mayor independencia si así se necesitare. Este nivel se puede aprovechar además para depósito yo áreas de manufacturas medianas con entrada independiente.







PRECIO: $750.000

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