OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: Activo Inmobiliario en el Corazón Comercial de Valencia

Ubicado en el punto de mayor flujo y relevancia histórica de la ciudad, presentamos este terreno premium ideal para desarrollos comerciales de alto impacto. Una pieza clave para inversionistas que buscan visibilidad garantizada y retorno sólido.

Ubicación Privilegiada

Situado en la Calle Páez, el epicentro de la actividad económica del Centro de Valencia:

A pasos del Boulevard Av. Constitución.
Cercanía inmediata a la Gobernación y Plaza Bolívar.
En el área de mayor tráfico peatonal y vehicular de la zona.
Especificaciones Técnicas

Superficie Total: 800 m².
Dimensiones: 20 metros de frente por 40 metros de fondo.
Topografía: Plana, listo para desarrollo inmediato.
Modelos de Negocio Flexibles

Entendemos la dinámica del mercado actual, por lo que ofrecemos diversas modalidades de inversión:

Venta Directa: USD $3.000 por metro cuadrado.
Arrendamiento con Incentivo de Construcción:
Canon de $10.000mes (proyectado para 2026).
Contrato inicial de 3 años.
Beneficio exclusivo: El monto de la inversión en construcción es deducible de los cánones de arrendamiento, permitiendo al inquilino capitalizar su obra.
Alianza de Desarrollo (Asociación): Construcción de dos locales comerciales de igual dimensión; el pago se estructura mediante la entrega de un local más una compensación económica a convenir.
Propuestas Abiertas: Estamos dispuestos a evaluar esquemas de negociación creativos que maximicen el valor del activo.

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