EN VENTA: Espectacular finca ganadera con un estupendo clima de montaña a 1850 m.s.n.m. Tiene 3,5702 hectáreas (35702 m2). Se encuentra rodeada de hermosas montañas y paisajes andinos para disfrutar de maravillosos amaneceres y atardeceres. Temperatura promedia 22°C (mediodía) y 12°C (noche). Se encuentra en un lugar privilegiado con vista panorámica hacia la SIERRA NEVADA, PICO BOLÍVAR, SIERRA DE LA CULATA, VALLE DEL RIO CHAMA (Mérida), VALLE DEL RIO LAS GONZÁLES, las dos CHORRERAS de la vía Jají. Ubicada a 30 kms (35min) de Mérida y con excelente vialidad.
-Cuenta con un hermoso y acogedor chalet de 150 mts2 con dos (02) habitaciones, dos (02) baños (bañera y ducha) y dos (02) áticos. La sala, comedor, cocina, biblioteca y chimenea se encuentran dispuestos en un sólo espacio, dándole un diseño y estilo sobrio y único al área social de la casa. Tiene una amplia terraza de 40m² con vista a los imponentes Pico Bolívar y Sierra Nevada, y con balcones con igual vista. Está diseñado con un hermoso estilo de montaña. Adicionalmente, cerca del chalet, se encuentra una casa de huéspedes con baño con una superficie construida de 45m², en torno a una terraza cubierta de 15 m².
-Tiene un tanque australiano de 40 mil litros, 2 filtros industriales “Pasteur” para la depuración y filtración del agua, tres (3) calentadores de agua, pozo séptico ecológico por reboso con digestores que trabajan con bacterias anaeróbicas, y sumideros con capacidad de tratamiento para un mínimo de 20 residentes permanentes.
-En una superficie construida 21 m² se halla un amplio taller de herramientas/depósito y lavandería. En exteriores posee cuatro (4) potreros, casa para perro, más de 100 árboles frutales de diferentes clases, camburales, sembradíos de pastos de corte (variedad ELEFANTE – PENNISETUM PURPUREUM, SCHUMACH) y hermosos jardines alrededor del chalet y en su entrada. La vía de acceso hasta el chalet es de 100m de carriles de concreto.
-El sistema de riego cuenta con más de 700m de mangueras subterráneas de 50, 40 y 32 mm. Toda la finca está cercada con alambre de púas y cerco eléctrico para el ganado. Estacionamiento cubierto para 4 vehículos y descubierto para 4 más. Bellos muros de contención de piedra alrededor de las casas y estacionamiento.
-La mayor parte de los pisos entre todas estas construcciones son pavimentados. Techado nuevo del chalet colocado en agosto 2014 por EdilAndes. Electricidad 110v y 220v con tablero para su distribución la entre las casas y la vaquera. Dos medidores independientes (casas y vaquera), disyuntores para proteger las diferentes conexiones. Toda la distribución eléctrica interna en la finca es subterránea. Actualmente, el transformador que dota de electricidad a la finca se encuentra dañado, pero una vez se haga el compromiso de compra-venta, se instalará un transformador.
-Tiene potreros, amplia y moderna vaquera de 260m2 con un depósito para almacenamiento de alimentos, un local para colocar picadora de pasto, cuatro (4) salas para el ganado con comedores, de las cuales dos son utilizables como salas de pre- y post- ordeño, 6 bebedores para el ganado, doble tanque adyacente de concreto de 10m3 para almacenamiento de estiércol y desechos biodegradables para abono, sala de ordeño de 3 puestos con fosa y fregadero, cuarto para tanque refrigerado de almacenamiento de leche con lavamanos, un local técnico para bomba de ordeño, tablero eléctrico para manejar la distribución eléctrica de todos los equipos de la vaquera, puesto para la conexión de una planta eléctrica, manga techada con un corral adyacente para atender al ganado, galpón techado para material agrícola y agua distribuida en varios puntos de la vaquera.
-La finca está registrada en el REGISTRO NACIONAL DE PRODUCTORES calificada como “subsector agrícola animal: pastos, bovinos de leche”. Posee Certificado de Inscripción en el Registro Tributario de Tierras.
El agua proviene de una naciente a través de un acueducto que suple el caserío. La pequeña y acogedora comunidad posee varias casas de campo y fincas alrededor, y además cuenta con la sede del Instituto Venezolano de Investigaciones Científicas (IVIC), el cual vela por el mantenimiento de la zona y trabaja en pro del bienestar de sus habitantes.
-Inversión ideal para desarrollar una finca ganadera o agrícola autosuficiente, para casa de campo o para proyecto ecoturístico.
-Observaciones:
Muebles: No
Ganado: No
Electricidad: 110v y 220v (Actualmente, el transformador que dota de electricidad a la finca se encuentra dañado, pero una vez se haga el compromiso de compra-venta, se instalará un transformador)

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