Espectacular apartamento, remodelado con buen gusto, cuenta con 222,00 m² conformados por 6 áreas focales: 1. Área Sur-Central: acceso privado, hall de entrada, baño para visitas. 2. Área Sureste: acceso de servicio, cocina, cuarto de lavandería, habitación y baño de servicio.

3. Área Noreste: comedor.
4. Área Norte-Central: doble living room, balcón techado.
5. Área Suroeste: dos habitaciones secundarias con sus respectivos baños, family room.
6. Área Noroeste: habitación principal, vestier, baño principal.
A través de un ascensor de uso privado se puede acceder directamente al hall de entrada del apartamento.
Este acceso cuenta con una puerta de seguridad. También se puede acceder por un ascensor de servicio que
se comunica con el acceso de la cocina, posee reja y puerta de seguridad.
1. El hall de entrada es el punto de distribución principal del apartamento. Allí se ubica el acceso
privado y un baño para visitas con piso y paredes de mármol travertino. Desde el hall de entrada
podemos acceder al área de cocina y servicios, al living room y a un pasillo que, a través de una
puerta de seguridad, nos dirige a las habitaciones y family room.
El hall de entrada tiene piso de madera natural y techo machihembrado de madera natural.
2. La cocina es de origen italiano de la marca Miton Cucine®, todos sus herrajes, bisagras, brazos con
frenos y correderas con frenos son marca Blum®. Cuenta con servicio de gas directo (con llave de
cierre rápido en el interior de la cocina) para alimentar un tope de cocción de 6 hornillas. Sobre
este tope se ubica una campana de extracción de humo con apertura automática. También cuenta
con una nevera y freezer side by side, una torre de horno-microondas, un lavavajillas automático
panelable (invisible) y un fregadero de doble tina.
La piedra que reviste los muebles base de la cocina es cuarzo blanco, con dos cascadas del mismo
material. El salpicadero es de porcelanato hexagonal de origen español.
El piso de todo el área de la cocina está recubierto con porcelanato color gris grafito.
El cuarto de lavandería cuenta con un tanque de almacenamiento de agua de 520 litros y un
hidroneumático de 12 HP con todos sus accesorios. También encontramos en este cuarto una
lavadora y secadora (morocha) de 22 kg de capacidad y una batea. La habitación de servicio está
diseñada para poder colocar una cama individual.
El cuarto de lavandería, la habitación y el baño de servicio tienen porcelanato en pisos y paredes.
3. El comedor cuenta con un piso de madera natural y ofrece una vista a una jardinera del
apartamento y al Ávila.
4. El doble living room o doble sala es de gran tamaño, posee un total de 36,00 m² aproximadamente.
Su piso es de madera natural. El balcón techado está divido del living room por unas ventanas
panorámicas de piso a techo. El balcón tiene piso de grama artificial, pared de follaje artificial con
iluminación y una maya de seguridad. Desde allí se observa el Ávila.
5. Las dos habitaciones secundarias tienen closets con puertas de romanilla (originales del
apartamento) laqueadas en color blanco. Cuentan con equipos de ventilación mecánica (aire
acondicionado) de 12.000 BTU. Estas habitaciones tienen sus propios baños, ambos con
revestimientos en pisos y paredes de porcelanato. El mobiliario de los lavamanos fue fabricado a
la medida. El piso de las habitaciones secundarias y del family room es de madera natural. Estos 3
espacios tienen ventanas ubicadas hacia la fachada principal del edificio.
6. La habitación principal es de 20,00 m² aproximadamente. Posee un equipo de ventilación mecánica
(aire acondicionado) de 12.000 BTU. La vista de esta habitación se dirige al Ávila. El piso de la
habitación principal y del vestier es de madera natural. El baño principal tiene porcelanato en piso
en el área del lavamanos y del W.C. y en piso y paredes en el área de la ducha. El mobiliario del
lavamanos fue fabricado a la madeida.
Datos Adicionales
El apartamento fue reformado durante el año 2020-2021. Toda la tubería original de las instalaciones
sanitarias (aguas blancas) del área de la cocina, cuarto de lavandería, baño de servicio, baños de
habitaciones secundarias y baño principal fue suplantada por tubería de termofusión. La tubería de aguas
negras del cuarto de lavandería y del baño de servicio también fue suplantada por tuberías nuevas (por
disposiciones del diseño del proyecto arquitectónico).
Todos los baños y el cuarto de lavandería poseen una llave de paso de agua a fin de, en caso de presentar
una avería en algún área del apartamento, no tener que clausurar el suministro de agua en todo el inmueble.
Los tomacorrientes y switchs de todo el apartamento son marca VIMAR® de origen italiano.
El hall de acceso, la entrada de servicio y la cocina cuentan con cámaras de seguridad monitoreadas a través
de WiFi. El servicio de internet es a través de fibra óptica, suministrado por SuperCable. Todas las
habitaciones, el family room, el living room y la cocina cuentan con puntos cableados para el suministro de
servicio de televisión satelital a través de SimpleTv.
Al inmueble le pertenecen 2 puestos de estacionamiento (uno al lado del otro) en el sótano 1 de las
residencias. También cuenta con un maletero en el mismo sótano.
Información del Edificio
Edificio divido en 2 torres, cada una con un ascensor privado y comparten un ascensor de servicio.
26 apartamentos en total.
Salón de fiestas con sus respectivos baños, terraza adyacente al salón de fiestas con vista al Ávila.
Jardín.
Tanque de 200.000 litros.
PLANO REFERENCIA

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